A virtualização das comuicações e dos conhecimentos favorece enormemente a prática da Cosultoria Imobiliária. Hoje, com apenas alguns cliques, o consultor imobiliário, ou o corretor, poderá reduzir seus gastos e seu tempo no exercício de suas atividades, além de conferrir maior credibilidade às informações que apresenta ao seu cliente.
As leis urbanas, com seus mapas de zoneamentos, tabelas de índices e outras variáveis que podem influenciar no valor de um lote, por exemplo, podem ser acessadas a qualquer hora e de qualquer lugar, permitindo que o consultor reúna informações importantes e determinar o potencial de cada área, dentro do seu arquivo de opções, antes de ofertá-las ao seu cliente. O estudo de CAB, CAM, Gabaritos, Taxas de Ocupação, etc, prescinde apenas da simples vontade do consultor que, preparado e informado, é capaz de classificar cada lote segundo suas possibilidades comerciais e, em um momento posterior, garantir maior velocidade na obtenção de certidões e documentos necessários à continuidade do negócio, o que resultará em gastos menores e satisfação maior.
Nesta aba apresentaremos algumas considerações sobre networking, sua importância e abrangência, bem como uma série de ferramentas básicas, resultado de novas tecnologias de comunicação, e dicas de como utilizá-las.
Em verdade, não existe uma hierarquia de importância para os conteúdos de cada mecanismo de comunicação, devendo se determinar qual o formato mais apropriado segundo a necessidade e circunstância.
Elegemos como ferramentas para a abordagem, programas específicos que podem ser utilizados pelo profissional da área de negócios, alguns componentes do Google Labs, Sites de Relacionamentos, e-comerce e sites de compra coletiva.
1- PROGRAMAS ESPECÍFICOS QUE ABORDAREMOS:
Edição de Vídeo:
Google Earth:
Google Docs:
Blogs:
Youtube:
Compartilhadores de Arquivos:
Hospedagem de Arquivos:
Print Screen:
Twitter:
Facebook:
Orkut:
MSN:
Skype:
Outros:
Edição de Vídeo:
Google Earth:
Google Docs:
Blogs:
Youtube:
Compartilhadores de Arquivos:
Hospedagem de Arquivos:
Print Screen:
Twitter:
Facebook:
Orkut:
MSN:
Skype:
Outros:
Edição de Vídeo:
Utilizaremos o programa mais comum de edição de vídeo que é o Windows Live Movie Maker (sugiro ver explicações adicionais no site www.baixaki.com.br) já presente no pacote do Windows de todo PC. Quem trabalha no XP, poderá ver um tutorial no blog www.guiasdeuso.blogspot.com. A criatividade e disposição deverá estar sempre presente em todo processo, além do espírito auto-crítico que transformará o trabalho, após análises sucessivas, em um produto mais próximo possível ao idealizado. Algumas vezes a crítica poderá, inclusive, abortar todo um planejamento inicial em benefício de outro mais interessante.
Para a elaboração de um vídeo bem simples, é preciso definir previamente:
- O tema a ser abordado. O que se pretende apresentar no vídeo sem ambiguidades;
- O tempo de duração da película. Vídeos muito extensos demoram de ser publicados no Youtube;
- A forma de abordagem. Se a proposta é uma reflexão, de humor, documental, etc;
- O conteúdo da mensagem a ser transmitida. Deve-se ter em mente a idéia central a ser transmitida e os códigos linguísticos a serem empregados;
Em seguida, vem a etapa sensorial: visão e audição. O Google é um fantástico aliado na busca destes componentes.
Na pesquisa será identificada quais imagens interesantes a serem acrescidas ao vídeo. No campo esquerdo da tela de busca do Google se encontra a opção imagens.
O audio muitas vezes determina a duração do filme, a menos que queira recortar o audio ou intercalar com outros, o que é mais demorado. Para uma elaboração simples, poderá ver um audio que possue o tempo de duração compatível com o tempo da apresentação desejada.
Caso já tenha o áudio no PC, poderá selecioná-lo. Caso contrário, poderá fazer uma pesquisa na net, capturando audio do youtube ou através de compartilhadores de arquivos como o Ares Galaxy.
Com esta material já coletado, abra o WLMM:
O cabeçalho apresenta os comandos para a montagem do vídeo. Pode-se acrescentar imagens, vídeos, áudios e textos.
Uma sequência sugerida seria acrescentar as imagens selecionadas, os textos (que poderão estar intercalados às imagens ou sobrepostos) e, posteriosmente , o áudio desejado. Sugiro criditar no final da edição, todo material colhido pelo Google.
Existe uma linha do tempo onde se pode acompanhar o desenvolvimento do trabalho. Além disto, pode-se regular a duração de cada componente acrescido e efeitos de transição, através de comando no cabeçalho.
As informações acima são bem genéricas, mas servem como apresentação à técnica de edição de vídeo. O trabalho é muito fascinate e poderá ter efeitos fantásticos, como já notamos em inúmeras edições presentes no youtube. Porém, a dedicação e a disposição, como foi dito no início, é que determinará a qualidade do trabalho final.
Vídeo tutorial:
Boa sorte.
- O tema a ser abordado. O que se pretende apresentar no vídeo sem ambiguidades;
- O tempo de duração da película. Vídeos muito extensos demoram de ser publicados no Youtube;
- A forma de abordagem. Se a proposta é uma reflexão, de humor, documental, etc;
- O conteúdo da mensagem a ser transmitida. Deve-se ter em mente a idéia central a ser transmitida e os códigos linguísticos a serem empregados;
Em seguida, vem a etapa sensorial: visão e audição. O Google é um fantástico aliado na busca destes componentes.
Na pesquisa será identificada quais imagens interesantes a serem acrescidas ao vídeo. No campo esquerdo da tela de busca do Google se encontra a opção imagens.
Caso já tenha o áudio no PC, poderá selecioná-lo. Caso contrário, poderá fazer uma pesquisa na net, capturando audio do youtube ou através de compartilhadores de arquivos como o Ares Galaxy.
Com esta material já coletado, abra o WLMM:
Uma sequência sugerida seria acrescentar as imagens selecionadas, os textos (que poderão estar intercalados às imagens ou sobrepostos) e, posteriosmente , o áudio desejado. Sugiro criditar no final da edição, todo material colhido pelo Google.
As informações acima são bem genéricas, mas servem como apresentação à técnica de edição de vídeo. O trabalho é muito fascinate e poderá ter efeitos fantásticos, como já notamos em inúmeras edições presentes no youtube. Porém, a dedicação e a disposição, como foi dito no início, é que determinará a qualidade do trabalho final.
Vídeo tutorial:
Boa sorte.
